2025년부터 상속 부동산 전면 감정평가 확대. 사망 전후 6개월 내 시가 기준, 5억 이상 차이 시 직권 평가. 상속세율 20-50%, 신고기한 6개월 내 납부 방법 총정리.
부동산 증여 시 배우자 6억원, 자녀 5천만원 공제 한도를 활용한 증여세 계산 방법과 시가 30% 저가 양도 증여 의제 기준, 10~50% 누진세율 구조를 통한 절세 전략을 안내합니다.
2025년 디딤돌대출 순자산 기준 4.88억원 상향, 신혼·청년·다자녀 등 무주택자를 위한 금리 우대 및 한도 확대 혜택을 소득·자산 조건과 함께 상세히 안내합니다.
2025년 7월 스트레스 DSR 3단계 시행으로 금리 1.5%p 추가 적용, 생애최초 수도권 LTV 70% 강화. 투기과열지구 무주택자 50%, 조정대상지역 DTI 50%, DSR 40% 한도 계산법과 지역별 규제 차이를 상세히 안내합니다.
3억 원 주담대를 5%에서 4%로 갈아타면 연 300만 원 이자 절감 가능. 2025년 중도상환수수료 50% 인하로 갈아타기 부담 감소. LTV·DSR 규제와 대환대출 비교를 통한 최적 전략을 알아봅니다.
2026년 중도상환수수료 제도 개편으로 상호금융권도 실비용 범위 내 부과로 전환. 카카오뱅크 6월까지 수수료 면제, 시중은행 평균 0.65% 수준. 갈아타기 전략과 절약 방법을 총정리합니다.
특례보금자리론은 2025년 폐지되어 기존 보금자리론으로 통합되었습니다. 2026년 최신 변경사항, 대출한도 최대 4.2억원, 금리 3.90~4.20%, 소득한도 부부합산 7천만원 이하 등 신청 조건과 금리를 상세히 비교합니다.
주택담보대출 금리 유형별 특징과 선택 기준을 완벽 분석했습니다. 고정금리 3.9~6.2%, 변동금리 3.7~5.8% 수준에서 DSR·상환계획·금리전망에 따른 최적 선택법을 확인하세요.
신생아 특례대출 자격부터 금리·한도까지 완벽 정리. 2년 내 출산 가구는 최대 5억원, 연 1.6~3.3% 금리로 주택 구입·전세 지원. 2026년 소득기준 완화, 부부합산 2억원까지 확대.
2026년 주택담보대출 금리 전망과 규제 변화를 완벽 분석합니다. 5대 시중은행 혼합형 금리 연 3.94~6.24%, 위험가중치 15%→20% 상향, 고정형·변동형 금리 비교, 정책모기지 완화 대상까지 상세하게 안내합니다.
디딤돌대출 자격부터 금리·한도까지 완벽 정리. 일반 2억·생애최초 2.4억·신혼 3.2억 한도, 연 2.5~4.1% 금리로 무주택 세대 맞춤 지원. 2026년 최신 정보로 신청 전 필수 확인.
2026년 분양권 담보대출 조건과 한도를 정리했습니다. 6·27 대출규제로 변경된 6억원 상한, 디딤돌대출 한도, LTV·DTI·DSR 기준, 신청 자격 요건까지 실제 대출 가능 금액을 계산하는 방법을 안내합니다.
이사 비용을 최대 50% 절감하는 실전 전략을 소개합니다. 3곳 이상 비교견적, 포장 옵션 조정, 평일·비성수기 이사 선택으로 15~40만원 절약 가능합니다. 원룸부터 대형 평형까지 유형별 절약 팁과 협상 포인트를 확인하세요.
청약 부적격 비율 10% 이상, 주요 사유는 청약 가점 오류 58.4%, 무주택 세대원 중복 당첨 30.8%. 특별공급 자산 기준 3.8억 이하, 부양가족 인정 요건과 구제 방법을 상세히 안내합니다.
2주택 이상 보유 시 양도세 중과 기준 20-30%p, 2026.5.9까지 조정지역 중과 배제 혜택, 일시적 2주택·지방저가주택 등 예외 조건과 장기보유특별공제 80% 활용 전략까지 총정리
전세사기를 포함한 주요 부동산 사기 유형과 계약 전·중·후 단계별 예방 체크리스트를 제공합니다. 국토부 권장 전세가율 60-70%, 계약일로부터 30일 내 신고 의무 등 실전 예방법을 확인하세요.
2024년 11월부터 월 납입 인정액이 25만원으로 상향되었습니다. 민영주택 예치금은 지역·면적별로 200~1,500만원, 국민주택은 월 25만원 기준 약 5년 납입이 필요합니다. 지역별 예치금 기준과 효율적인 납입 전략을 알아보세요.
1세대 1주택 양도소득세 비과세 요건을 정리했습니다. 2년 보유, 조정지역 2년 거주, 12억 원 기준과 2025년 변경사항까지 실전 적용 가이드를 제공합니다.
