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재건축·재개발 사업은 정비구역 지정부터 입주까지 평균 10~13년이 소요됩니다. 안전진단 6개월~1년, 조합설립 1~2년, 사업시행인가 1년 이상, 관리처분인가 1년, 착공~준공 3~4년 등 단계별 표준 처리기한과 실제 소요 기간을 상세히 정리했습니다.
2026년 2월 시행 기준, 소규모재건축 동의율 70%, 가로주택정비 75%로 완화. 안전진단부터 관리처분까지 7단계 절차와 사업시행인가 핵심 체크포인트 정리
재건축은 준공 30년 이상 단일 단지를 대상으로 안전진단 D등급 이하 시 진행되며, 재개발은 노후 밀집 지역 전체를 정비합니다. 2026년 패스트트랙 도입으로 재건축 사업 기간이 5-6년으로 단축되었으며, 평당 공사비는 재건축 1,000만원, 재개발 1,200만원 이상입니다.
총급여 5,500만원 이하 17%, 5,500만원 초과 15% 공제. 연 1,000만원 한도 내 최대 170만원 환급. 무주택 세대주 기준 세액공제 계산 방법 상세 안내.
2026년 월세 세액공제 금액을 정리했습니다. 총급여 5,500만원 이하 17%, 8,000만원 이하 15% 공제율 적용, 최대 170만원 환급 가능합니다. 소득 구간별 공제액 계산 방법과 실제 환급 사례를 안내합니다.
전입신고와 임대차신고를 동시 처리하는 방법을 알아봅니다. 2026년 개정으로 대항력이 전입신고 처리 즉시 발생하며, 주민센터 방문 시 확정일자까지 한번에 처리 가능합니다. 신청 기한 30일, 비용 600원 등 핵심 정보를 정리합니다.
월세 세액공제는 임차 기간 전체에 대해 공제받을 수 있으며, 2026년부터 무주택 주말부부는 각각 합산 한도 1,000만원까지 공제받을 수 있습니다. 총급여 8,000만원 이하 무주택 세대원이 전용면적 85㎡ 이하 또는 시가 4억 이하 주택을 임차한 경우 적용되며, 월세 지급액의 15-17%를 세액공제로 돌려받습니다.
전입신고 후 통장이 15일 내 방문해 전입 사실을 확인합니다. 인터넷 신청 시 통장 방문을 생략할 수 있으며, 임대차계약서 등 증빙 제출로 절차를 간소화할 수 있습니다. 통장 확인은 주민등록법 시행령 제15조에 따른 법정 절차입니다.
2026년부터 무주택 주말부부도 각각 공제 가능하며, 총급여 5,500만원 이하는 최대 17% 공제율로 최대 170만원까지 돌려받을 수 있습니다. 신청 조건, 공제율, 연말정산 및 종합소득세 신고 방법을 안내합니다.
