중개사 선택 시 개설등록번호, 자격증, 업무보증 설정 확인 필수. 2024년 개정 중개보수 상한요율(매매 6억~9억 0.5%, 전월세 3억~6억 0.4%) 및 법정 수수료 사전 서면 합의 방법을 상세히 안내합니다.
사전청약 당첨 후 본청약까지의 절차를 상세히 안내합니다. 당첨 자격 유지 조건, 본청약 신청 시기, 필요 서류, 의무 거주기간, 분양가 확정 등 실전에 필요한 정보를 정리했습니다.
2026년 부동산 세금 제도는 5월 9일 조정대상지역 다주택자 양도세 중과 배제 종료가 가장 큰 변화입니다. 2주택자는 기본세율+20%p, 3주택 이상은 +30%p가 적용되며, 비수도권 미분양주택은 12월 31일까지 중과 배제가 연장됩니다. 월세 세액공제와 인구감소지역 취득 특례도 확대되었습니다.
전입신고는 이사 후 14일 이내 온라인·방문으로 신청 가능하며, 확정일자는 동시에 받을 수 있습니다. 정부24로 3시간 이내 처리되고, 전자확정일자는 500~600원 수수료로 즉시 발급됩니다. 필요 서류와 절차를 상세히 안내합니다.
2025년 전세대출 보증비율 80%·한도 5억으로 변경, 1주택 갈아타기 LTV 확대 조건과 스트레스 DSR 영향으로 한도 수천만 원 축소 가능한 전세·주담대 갈아타기 전략을 비교 분석합니다.
토지대장 온라인 조회부터 발급, 활용까지 완벽 가이드. 2025년 10월부터 재개된 온라인 발급 방법과 부동산 거래, 상속, 증여 시 필수 확인사항을 정리했습니다.
2025.6.28부터 시행된 다주택자 대출 규제 핵심 내용과 한도 6억 상한, 2주택 이상 주담대 금지, 만기 30년 제한 등 주요 변경사항을 안내합니다.
건축물대장 온라인 무료 발급·열람 방법과 등본, 총괄표제부, 표제부 구분, 확인 필수 항목을 정리했습니다. 정부24 활용법과 부동산 거래 전 체크포인트를 알려드립니다.
실직, 질병, 가정폭력 등 갑작스러운 위기로 주거 유지가 곤란한 경우 긴급 주거지원 제도를 활용할 수 있습니다. 2026년 기준 중위소득 6.5% 인상으로 선정기준이 완화되었으며, 부양의무자 소득 기준이 폐지되어 신청 가구의 소득·재산만으로 심사합니다.
청년 월세 지원과 주거급여 제도의 신청 자격, 지원 금액, 신청 방법을 상세히 안내합니다. 2026년 기준중위소득 인상과 부양의무자 기준 폐지 등 최신 변경사항을 포함한 주택 바우처 완전 가이드를 제공합니다.
2026년 주거급여 선정기준은 기준중위소득 48% 이하로, 1인 가구 기준 월 소득 1,230,834원 이하면 신청 가능합니다. 급지별 기준임대료 한도 내에서 실제 임차료를 지원하며, 소득인정액 계산 방법과 신청 절차를 자세히 알아봅니다.
2026년 1월부터 시행되는 주택 매매계약 신고 강화, 월세 세액공제 확대, 재건축 이주자 전세자금 지원 확대 등 핵심 부동산 정책 변경사항을 소득기준·위험가중치 상향 등 구체적 수치와 함께 정리했습니다.
전세대출 중도상환수수료 계산법과 절약 전략을 알아봅니다. 2025년 1월 13일 이후 수수료율 인하 내용, 3년 경과 후 0원 활용법, 버팀목 전세대출 수수료 면제 조건 등 실전 정보를 정리했습니다.
대법원 인터넷등기소에서 1,000원으로 5분 내 발급 가능합니다. 열람과 발급의 차이, 무인발급기·창구 이용 방법, 등기부등본 해석 시 권리 관계 체크사항까지 정리했습니다.
부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 10가지 체크리스트를 정리했습니다. 등기부등본 확인부터 2025년 임대차계약 신고제까지, 전세사기 예방과 안전한 거래를 위한 실전 가이드를 제공합니다.
복층 구조 주택의 공간 활용성과 채광 장점, 냉난방비 부담과 계단 이동 단점을 비교 분석합니다. 신혼부부와 1~3인 가구에 적합한 복층 선택 기준과 환금성까지 정리했습니다.
테라스하우스는 경사지에 계단식으로 지어 각 세대가 상부 세대의 지붕을 정원으로 활용하는 공동주택으로, 일반 아파트 대비 실외 공간 확보와 프라이버시에 강점이 있습니다. 포스트 코로나 이후 수요가 증가했으나 지하층 판단·용적률 제한 등 건축법 이슈와 일조권·관리비 부담을 고려해야 합니다.
부동산 매매 시 대리인을 통해 거래할 때 반드시 확인해야 할 서류와 자격요건을 정리했습니다. 위임장, 인감증명서 등 필수 서류와 공인중개사 등록증 확인 방법, 최근 증가한 위조 사기를 예방하는 검증 절차까지 안내합니다.
