재건축, 재개발, 리모델링의 차이를 비교합니다. 2026년 특별법 시행으로 재건축 용적률 완화, 리모델링 안전진단 B/C등급 허용. 동의율 70-75%, 사업기간 10년+, 공사비 평당 1,000만원 수준입니다.
월세 세액공제 경정청구로 과거 5년 소급 신청이 가능합니다. 2026년 공제율 최대 17%, 연 1,000만 원 한도로 최대 170만 원 환급받으실 수 있습니다. 홈택스 신청 방법과 증빙서류를 안내합니다.
2026년 월세 세액공제 한도 1,000만원 확대, 총급여 8,000만원 이하 대상. 세액공제율 최대 17%, 소득공제와 비교한 절세 효과와 신청 방법을 안내합니다.
월세 세액공제를 받으려면 주민등록등본, 임대차계약서 사본, 계좌이체 증빙이 필요합니다. 연 1,000만원 한도로 공제받을 수 있으며, 총급여 8,000만원 이하, 주택 85㎡ 이하 무주택 근로소득자가 대상입니다. 서류 준비부터 제출까지 단계별 안내를 확인하세요.
2026년 아파트 청약 가점제 총 84점 만점 체계를 상세히 안내합니다. 무주택기간 최대 32점, 부양가족 최대 35점, 통장가입 최대 17점 배점 기준과 계산법을 확인하세요.
아파트 분양 대출 한도는 LTV와 DSR로 결정됩니다. 생애최초는 최대 70%(6억 원), 투기지역 40%, DSR 40% 규제 적용으로 소득 부족 시 최대 한도 미달 가능. 중도금 분양가 60%, 잔금은 KB시세 기준으로 산정됩니다.
아파트 청약 신청 절차를 단계별로 안내합니다. 2026년 기준 무주택자 자격요건(부동산 2억1,550만원 이하), 청약통장 예치금(서울 300만/기타200만), 가점제 84점 만점 체계, 접수부터 당첨까지 1~2개월 소요, 청년 특별공급 조건까지 상세히 설명합니다.
입문 과정 50만~99만원(4~6주), 심화 과정 150만~330만원(10~12주). 2026년 1월부터 현장 실습 필수 포함. 주말반·저녁반·온라인 혼합 운영 중인 부동산 경매 강의 수준별 비교 안내.
부동산 경매 입찰 절차를 보증금 준비부터 개찰까지 단계별로 정리했습니다. 입찰표 작성법, 필수 준비물, 낙찰 후 절차를 구체적으로 안내합니다.
부동산 경매 참여 절차를 단계별로 안내합니다. 입찰보증금은 최저매각가격의 10%, 낙찰 후 잔금 납부 기한은 약 1주일입니다. 물건 탐색부터 권리분석, 현장 조사, 입찰 참여까지 초보자가 알아야 할 경매 입문 정보를 제공합니다.
등기부등본 갑구는 부동산 소유권 변동 이력을 기록하는 핵심 문서입니다. 순위번호로 소유권 이전 과정을 추적하고, 가등기·압류·가압류 등 권리 제한 사항을 확인할 수 있습니다. 부동산 거래 전 갑구 확인은 필수입니다.
등기부등본 PDF 저장과 인쇄 방법을 안내합니다. 열람용(700원)과 제출용 발급(1,200원)의 차이, 레이저 프린터 필수 요건, 1회 출력 제한, PDF 저장 후 출력소 이용 방법까지 실무 절차를 설명합니다.
마이너스통장은 필요한 만큼만 사용하고 이자를 납부하는 주담대 방식입니다. 현재 기준 스트레스 DSR 3단계 시행으로 마통 한도 전체가 부채로 계산되어, 연소득 9천만원에 마통 5천만원 보유 시 주담대 한도가 5.46억에서 3.59억으로 1.87억 감소합니다.
만기일시상환은 대출 기간 동안 이자만 납부하고 만기에 원금을 한 번에 상환하는 방식입니다. 현재 기준 중도상환수수료는 3년 경과 시 면제되며, 다주택자는 만기연장 시 LTV 0% 규제가 적용될 수 있습니다.
집주인이 세입자의 전세자금대출을 직접 상환하는 방법과 절차를 안내합니다. 보증금 반환 목적 대출 송금 규정, 중도상환수수료 면제 시점(만기 3개월 전), 대환 가능 시점(6개월 경과 후)을 포함한 전세대출 상환 실무를 설명합니다.
계약갱신요구권 행사 시기는 계약 종료 6개월~2개월 전이며, 갱신 기간은 2년입니다. 차임·보증금 증액은 5% 상한으로 제한되고, 필수 기재사항을 누락하면 법적 효력에 문제가 생길 수 있습니다.
주택임대차보호법 제6조에 따른 묵시적 갱신 조건과 절차를 안내합니다. 임대인과 임차인의 통보 기간(만기 6~2개월 전, 2개월 전), 2년 자동 연장 규칙, 임차인의 3개월 해지 통보권까지 2026년 기준으로 정리했습니다.
임대차 계약 종료 확인서는 전세보증 이행청구나 비자 발급 시 필요한 공식 문서입니다. 발급 사유, 작성 항목, 양식 다운로드 방법과 묵시적 갱신 후 해지통지 규정을 정리했습니다.
