모델하우스 방문 시 반드시 확인해야 할 체크포인트를 총정리했습니다. 분양공고 확인부터 동호수 배치, 마감재 품질, 주차장 구조까지 실전 점검 리스트와 함께 계약 전 필수 확인사항을 안내합니다.
2026년 다자녀 가구 주거 지원 정책을 완벽 정리했습니다. 2자녀 이상으로 확대된 특별공급, 전세대출 우대금리, 재건축 이주 지원 등 최신 혜택과 신청 조건을 확인하세요.
2026년 신혼부부 전세대출 조건은 연소득 7,500만원 이하, 순자산 3.45억원 이하입니다. 수도권 최대 3억원, 비수도권 2억원까지 전세보증금의 80% 이내로 대출받을 수 있으며, 기본금리 1.9~3.3%에서 우대금리 적용 시 최저 1.0%대까지 낮출 수 있습니다.
2026년 신혼부부 주거 지원 정책을 완벽 정리했습니다. 공공임대 3.1만 가구, 청년 월세 월 20만 원 지원, 전세대출 LTV 70% 등 최신 혜택과 신청 조건을 확인하세요.
월세 계약 시 보증금과 월세의 적정 비율을 계산하는 방법을 알려드립니다. 환산보증금 공식 4.5% 산정률 적용법과 지역별 평균 전환율 2~6.5% 시세 분석으로 손해 보지 않는 월세 계약 전략을 수립하세요.
원룸 월세 계약 전 필수 확인사항과 체크리스트를 정리했습니다. 등기부등본 확인, 확정일자 신청, 관리비 항목, 계약서 작성법까지 2025년 최신 정보를 담았습니다.
반전세 계약의 장단점과 전세·월세와의 비교 분석. 보증금 1억+월세 20만 vs 전세 2억 vs 월세 구조를 비교하고, 금리 상황별 유불리와 계약 시 주의사항을 안내합니다.
작성 시점 기준 월세 세액공제는 총급여 8,000만 원 이하 근로자가 기준시가 4억 원 이하 주택에서 연간 최대 170만 원까지 받을 수 있습니다. 임대차계약서와 계좌이체 증빙으로 신청하는 구체적인 방법과 절세 전략을 안내합니다.
허위매물 구별법과 신고 절차를 안내합니다. 2026년 부동산 불법행위 통합 신고센터 운영 강화, 계약금 입금 증빙 의무화, 미끼 매물 식별 체크포인트 5가지, 국토부·지자체 신고 경로를 확인하세요.
임대차 계약 해지 시 내용증명으로 법적 효력을 확보하는 방법을 안내합니다. 주택 2기, 상가 3기 연체 시 해지 요건과 인터넷우체국 24시간 발송 절차, 필수 기재사항 5가지를 상세히 정리했습니다.
국토부 실거래가 공개시스템, 경기부동산포털, 서울부동산정보광장 등 공공 시세 조회 사이트 활용법과 민간 부동산 앱의 시세 정보 비교 방법을 상세히 안내합니다.
민법 제629조에 따라 임대인 동의 없는 전대는 계약해지 사유가 됩니다. 2025년 개정법으로 무단 전대 시 갱신거절 사유 명문화, 상가·주택 전대차 조건과 법적 위험을 확인하세요.
월세 연체 시 임대인과 임차인의 법적 대응 절차를 안내합니다. 2개월 이상 연체 시 계약 해지 사유, 지연손해금 최대 12% 청구 가능, 내용증명에서 강제집행까지 단계별 대응 방법을 확인하세요.
임대차 분쟁조정위원회를 통해 보증금, 차임, 원상회복 등 임대차 갈등을 60일 내 무료로 해결할 수 있습니다. 2025년 개정으로 심의사항이 확대되었으며, 조정 성립 시 재판상 화해와 동일한 효력을 가집니다.
부동산 매물 소음과 일조권 현장 확인 체크리스트. 시간대별 방문 전략, 층간소음 확인법, 조망권 분석까지 실전 노하우를 정리했습니다.
임차인이 전월세 계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못했을 때 임차권등기명령 신청으로 대항력과 우선변제권을 유지하는 방법을 안내합니다. 신청 조건, 필요 서류, 비용, 온라인 신청 절차를 확인하세요.
주거지 선택 시 생활 인프라 분석 방법을 정리했습니다. 도서관·체육시설·공원 등 편의시설 접근성 평가 기준과 생활권 단위 계획 확인법, 거리·시간 기반 분석 노하우를 실전 사례와 함께 설명합니다.
전세 재계약 시 보증금 인상은 최대 5%로 제한됩니다. 계약갱신청구권을 행사하면 2년 연장과 함께 5% 상한이 적용되며, 환산보증금 계산법과 임차인 대응 전략을 구체적으로 안내합니다.
